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更新: 2月5

| CGP房地产咨询公司斯科特·威斯特法著

房地产顾问购房后与客户握手.

你可能听说过房地产中介和金融顾问, 但是房地产顾问呢? 房地产咨询是行业中一个相对较新的角色,但它确实是 对房地产 给像你这样有远见的客户.


在CGP,我们将房地产顾问定义为 房地产专家在某一特定地区作为公司或个人的顾问的房地产专家. 拥有优质住宅房地产顾问资质 持牌房地产代理商, 然而,他们通过观察客户的房地产目标——无论是租赁——来超越客户, 购买, 销售, 或者投资——从长期投资的角度来看 财富大厦.


与房地产顾问合作与与房地产经纪人或房地产代理合作有何不同?


房地产顾问不是销售人员


事关重大的财政问题, 在决定与什么样的房地产专业人士合作时,信任是一个关键因素. 房地产顾问消除了隐藏议程和利益冲突的压力. 而不是专注于单一的事务, 房地产顾问提供一个整体和透明的方法,为您的具体情况提供创造性和负责任的解决方案.


房地产顾问提供:

  • 个人考虑:每一个房地产决策都是独特的,可能会产生各种各样的结果. 顾问考虑您的情况的细节,以确保您最好的可能的结果.

  • 知识和技能: 顾问们知道房地产行业的钱是怎么赚的,钱是怎么亏的, 他们的成功就是你的成功. 比如房地产的财务顾问,它们帮助你在做出决定之前了解可能的结果.

  • 目标的解决方案: 房地产顾问与您一起工作,以降低房地产决策的风险,并保护您的底线. 你的目标驱动解决方案.

  • 灵活性例3 .你卖房子时支付3% -6%的佣金并不总是可行的. 咨询公司提供了灵活的支付方式.

有关系的房地产


在一般的中介/客户房地产合作中,双方都有非常明确的目标. 客户想买房子, 而房地产中介想要成为帮助他们找到并购买房子的人. 他们可以组成一个互惠互利的团队:毕竟,他们的目标似乎足够一致.


然而,实现这些目标的动机可能相互矛盾. 收取佣金意味着房地产经纪人的底线可能不是你的底线, 这也意味着 你可能会错过投资最大化的机会.


关系对房地产顾问来说很重要. 他们对你的长期动机和目标进行了投资. 而不是商业交易, 他们希望与你建立关系,通过考虑你的:

  • 短期目标: 对你来说最重要的是什么——节省最多的钱? 增加 每月现金流? 学习 brrrrr策略? 卖你的家 很快? 追求持续的投资机会? 作为全面的专家,房地产顾问提供全面的分析和各种结果.

  • 长期目标: 通过时间积累财富 房地产投资在美国,与房地产顾问的关系是关键. 顾问可以帮助你了解错综复杂的市场和你的投资,为你寻求正确的机会.

  • 本地市场现状: 房地产行业过于本地化, 需要有丰富经验的当地专家来帮助您做出明智的决定,以获得长期利益. 如果市场不适合你的投资,房地产顾问不会害怕建议你等待.

与CGP房地产咨询公司合作


全国范围内的个人和公司都依赖于这个团队 CGP房地产咨询 识别, 开发, 并在单户和多户住宅行业执行投资策略 弗吉尼亚海滩. CGP与您并肩工作:


购买、出售和租赁物业:

  • 确定房地产和投资的最佳用途,以符合您的目标

  • 发现并购买个人住宅或 投资房地产 比如度假租赁,多家庭住宅,短期租赁设施, 冬天的租金,甚至是住宅共享物业 Airbnb or VRBO

  • 便利工作,你的财产,准备他们的租赁或 销售

  • 分析将你的房产转换成房产的可行性 短期租赁 在装修和陈设之前

让你了解市场和趋势:

  • 了解当地弗吉尼亚海滩市场和宏观趋势

  • 作为拥有丰富知识、经验和人脉的本地专家指导您

  • 预测和分享房地产市场状况的变化

  • 提供一个竞争 市场分析

  • 确定正确的 物业经理 为了实现你的目标

评估风险vs。. 返回属性配置文件:

  • 评估潜在的财产或投资组合 不可预见的风险 在购买之前

  • 分析 检查、当前租约、购买前的所有权和税收历史

  • 测试 可行性 在比较的基础上预测你的投资的潜在收入和支出 市场数据

  • 通过可靠和及时的分析,为您提供公正的信息

提供灵活的服务及收费:

  • 制定租赁和销售策略 销售由业主 属性

  • 为营销目的准备易于阅读的历史财务报表

  • 检查你的租约和/或管理协议

  • 评估你目前的租赁财产损失的收入和费用管理


看看 请房地产顾问买房的5个好处.

底线:

房地产顾问 CGP房地产咨询 是住宅房地产销售方面的专家吗, 市场营销, 维吉尼亚海滩和周围的汉普顿路地区的诺福克和切萨皮克. CGP的顾问都是拥有特许的房地产经纪人 物业 在弗吉尼亚海滩.


与我们的团队合作,赌场软件下载(757)375-4550或 通过我们的网站.


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