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  • 斯科特·威斯特法

获得年度短期租赁分区许可证[弗吉尼亚海滩]

每年获得短期租赁分区许可证是其中一项 最终的规定,所有批准的假期租赁物业 在弗吉尼亚海滩.


在这篇文章中, 我们将详细分析租赁房屋的业主在申请年度分区许可证时可以预期的情况. 我们还提供了您今天开始应用程序所需的所有资源.


我是否需要短期租赁分区许可证?

并不是全市所有的房产都允许以短期租赁的形式经营. 截至2021年, 只有符合下列条件之一的物业才可短期出租:

  • 他们有祖父的身份

  • 它们位于沙桥服务区

  • 它们位于海滨度假覆盖区,拥有批准的有条件使用许可证

  • 它们拥有在2021年9月7日前获得批准的有条件使用许可证.

有关获批准的短期租金标准的详情 可以在这里找到. 如果上述任何一项都不适用于你的财产,你 不能 从2021年7月开始将其作为短期租赁使用.


所有符合上述四个标准之一并被批准为短期租赁的弗吉尼亚海滩房产(包括Airbnb和VRBO住宅)都必须满足 获得分区许可证 每年.


我需要什么文件来获得一个分区许可证为我的出租住宅?

获得分区许可的第一步是准备好所需的文件. 在 申请过程,弗吉尼亚海滩市将要求:

  1. 誓词: 这份简短的遗嘱基本上只是说你拥有财产, 打算把它用作度假租赁, 会遵守伦敦所有的规则吗, 并随时更新紧急联系人.

  2. 一份生命安全检查报告:这个 检查检查物业的安全设施(灭火器), 烟, 和二氧化碳监测器)以及坚持一些 规定的出租屋里. 你可以 在这里找到报告模板 完整版. 你的短期租赁是否由弗吉尼亚海滩认证的物业管理公司管理和检查? 好消息是,他们只需要每三年为你提交一次报告. 否则,你将需要一个认证 家检查员或 城市分区检查员 每年为你完成一次.

  3. 一份结构安全检查报告: 每三年,你的短期租赁分区许可申请需要包括 这个报告 由在弗吉尼亚州有执照的建筑师或工程师完成. 他们将检查物业的任何外部结构:甲板、楼梯、阳台、门廊. 一旦他们完成, 您还需要张贴一个可见的布告,以最大占用这些结构.

  4. 一份您的停车计划: 弗吉尼亚海滩的短期租赁规定是每间卧室必须有一个离街停车位. 为了证明你租的房子符合要求,以下是如何完成停车计划:

  5. 确保每个停车位是9 ' x18 '

  6. 获得一份最新的由专业设计人员盖章的房产调查报告. (2021年的价格在400- 600美元之间.)

  7. 提供停车计划的说明,注明所需的停车位. 你可以把这个画在调查问卷的上面.

  8. 奖金: 如果你的房产是经批准的短期租赁,但不能满足这一要求,你可以 在当地的停车场租一个停车位 维吉尼亚海滩一些地区的车库. 批准这些计划的分区管理员将需要审查和考虑这是否可以算作您特定财产的一个地点.

  9. 责任保险证明: 你需要100万美元的保险,并在文件上注明你的租赁地址.

  10. *短期租金登记收据: 你需要证明你的房产在弗吉尼亚海滩的注册未过期 专员的收入.

  11. *支付暂居税的收据: 税务局局长亦可提供这些付款证明.

*在沙布里奇特别服务区的短期租赁物业必须保持其注册和税收最新, 但他们不需要在申请时提交这些收据.


短期租赁分区许可证的成本是多少?

你的分区许可证的年费是200美元. 如果你不使用 在线申请,你应该附上一张支票或汇款单 邮寄申请

我提交许可证申请后会发生什么?

一旦你提交了所有需要的文件, 弗吉尼亚海滩分区部的人会审查你的申请. 他们会确保一切看起来都符合要求 目前的规定 并要求付款(如果你做了在线申请).


你的许可证将通过电子邮件送达,有效期为一年. 就是这样!


底线

如果你在弗吉尼亚海滩拥有或经营经批准的短期租赁物业, 你现在必须每年申请一个短期租赁分区许可证. 尽管这是为弗吉尼亚海滩STR业主增加的操作步骤, 在弗吉尼亚海滩获得短期租赁分区许可证是一个非常简单的过程,只要所有的文件都是有序的.


对弗吉尼亚海滩年度短期租赁分区许可证有问题吗? 赌场软件下载的团队 今天.