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2021年5月汉普顿路的住房市场趋势

房地产市场数据将于2021年5月公布, 我们的专家研究了汉普顿路南边的房产市场趋势. 本月,弗吉尼亚海滩和邻近城市有一些值得深入研究的数据:

供应继续缓慢上升:

  • 供应活跃,但仍下降35.77%,同比增长了2.五月份比上月增长了5%.

  • 房价中值为30万美元.

  • 今年5月,香港新增上市公司3,073家. 这25.与去年相比增长了30%,这要归功于卖家去年的极端谨慎和如今对疫情限制的放松.

  • 今年5月,汉普顿路总共有368处新建筑物业在待售中.

汉普顿路的市场很快,价格也很高.

  • 上个月,平均市场时间降至22天. 而去年5月只有38天, 这反映了房地产市场的惊人速度.

  • 2021年5月,房屋销售价格中值为29.5万美元,上涨了7美元.比去年同期增长了27%. 这延续了我们今年所见证的价格快速增长.

  • 5月底的吸收率为1.25个月.

销售额显著上升——但是:

  • 今年5月汉普顿路售出的房屋数量增加了31套.每年87%.

  • 虽然上面的统计数字是令人震惊的, 重要的是要记住,随着疫情的严重程度曝光,2020年5月带来了去年市场的大幅放缓.

租房者正在努力寻找住房.

  • 2021年5月底,汉普顿路的出租房源比前一年减少了44%.

  • 市场上新增的出租房数量也同比下降了48%.

底线

尽管我们应该对今年夏天的同比数字持怀疑态度,因为我们已经摆脱了全球隔离, 对于许多购房者来说,住房负担能力仍将是一个问题. 去年价格加速上涨, 受需求增长的推动, 将房价推至新高.


期待, 我们预计,到今年年底,市场将出现缓慢但稳定的转变, 符合 我们今年早些时候的预测.