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2021年8月汉普顿路住房市场趋势

更新: 2021年12月17日

尽管汉普顿路住房市场在2021年8月需求继续强劲, 过去一年的疯狂似乎正在平息. 让我们来仔细看看:


尽管市场上上市的时间有所放缓,但库存仍然很低.

  • 据REIN报告,上市的平均市场时间增加到 22天上个月的历史低点为20天.

  • 2,862 新住宅上市 在八月份加入市场的 售价中值为29.5万美元.

  • 到8月底,总共就有了 3077个活动清单等于2.7% 从7月开始下降,但仅为8.2% 供应少于一年前.

  • 新的建筑清单连续两个月增加 405个新建筑清单 可用.

2021年8月,需求保持稳定.

  • 共售出2624套房屋 在八月穿过汉普顿路的南边,那是 4.83% 超过了2020年8月的销量.

  • 平均销售价格$305,000 - a 7.同比增加06%.

  • 在过去12个月,平均为2204.在汉普顿路(Hampton Roads)南侧,每个月有6套房子售出.


一个衰落的狂热

正如我们预测, 在可预见的未来,需求会一直保持下去——可能一直持续到2025年. 然而,过去一年的特殊模式似乎终于开始改变.


而全国各地的买家仍在积极寻找他们的新房, 与最近几个月相比,那些状况良好但价格稍高的房产,现在的卖出价有所下降,在市场上停留的时间也较长. 竞购战仍在上演,但不像夏季初那么频繁.


展望未来,我们预计价格增长将放缓,但许多领域的竞争仍将持续. 检查 其他预测趋势 从年初开始,我们看到的一切都如预测的那样发生.


查看我们最新的年度预测: 2022年的住房市场趋势!


底线

随着汉普顿路房地产市场的回暖, 与那些密切关注细节的人一起工作是明智的. 无论你是想买还是卖,和一个你可以信任的房地产专业人士一起工作. 赌场软件下载的经纪人,斯科特·韦斯特福尔 免费的咨询服务.