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2022年增加房屋价值的4个简单方法

更新: 2021年12月17日

坦率地说,如果你拥有一所房子,你的目标不仅是保持它的价值,而且是增加它的价值.

许多房主认为他们需要进行大的更新.e., 一个完整的厨房改造)来有效地增加他们的房屋价值. 但事实上, 当你最终卖掉房子时,简单的努力往往会被忽视和低估,从而极大地影响你的房子的盈利能力.


让我们来看看四种简单的方法来维持和增加你的房子的价值.


完成日常维护.

这似乎是常识, 但是,从长远来看,在你的房子周围做一些简单的家务会有很大的不同——但却经常被忽视. 通过定期完成这些任务,你就可以避免以后需要进行更大的维修:

  • 定期更换空气过滤器

  • 在淋浴或浴缸周围重新填缝,以防止水分损害

  • 清洁或修理瓷砖灌浆在您的浴室,淋浴,梳妆台,和浴缸

  • 每年清理你的烘干机排气口

  • 每半年对你的家做一次大扫除

这些是开始日常维护的几个好地方. 在你的日历上记下一些日子来做这些小事,以确保你的房子的价值达到预期.


安排你的定期检查.

每个人都讨厌 房屋保险 直到你需要它. 如果你没有定期检查主要系统的害虫和问题, 你很可能会以紧急修理而告终 让你的预算吃紧. 下面是一些每年都应该做的检查(如果房子需要的话,可以做得更多):

  • 虫害控制

  • 暖通空调

  • 烟囱

  • 锅炉

关注最新的美容信息.

通过长时间的装饰更新来保持你的房子看起来新鲜,比在你要出售的时候一次全部更新要划算得多. 我们经常看到,市场上的房屋出售价格低于必要的价格,如果业主只是投资了一些小的装修. 轻微的更新将保持您的房子的价值,如:

  • 新的照明灯具

  • 新油漆

  • 更换插座,插座盖和灯开关,以一个更现代的颜色

  • 门的硬件更新

  • 更新浴室设备

明智地投资于景观美化.

如果你想让房子的价值保持坚挺,一定不要忽视房子的外观. 一个漂亮的景观房不仅能给潜在买家留下最重要的第一印象和吸引力, 但它可以防止严重问题的发生. 从这里开始:

  • 把排水沟清理干净

  • 防除杂草

  • 创造一个可用的户外生活空间

  • 清理你的花圃

  • 让树木和植物远离房子

这样的台阶可以保护你的屋顶,减少不必要的地方的湿气,赶走白蚁. 给予你财产的外部适当的关注是使你的投资回报最大化的关键.


底线

提高你的房子的价值并不一定意味着大的改造. 像这样简单的步骤可以防止未来的损害, 维护好你的家, 甚至会随着时间的推移而增值. 如果你去卖,你就能卖个好价钱 卖出更多的很快!


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