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  • 斯科特·威斯特法

2020年住房统计数据

整个2020年,房地产市场面临着前所未有的一年. 穿过整个汉普顿路, 我们的销售额创下了历史新高, 低活动清单, 和季节性趋势的前所未有的突破.


为了更好地了解2020年发生了什么, 更好地为2021年做好准备, 我们审查了该地区年底的住房统计数据. 以下是2020年汉普顿路住宅市场的一些亮点:


  • 解决销售 维吉尼亚海滩及周边城市所有独立和附属住宅物业的价格上涨了12个百分点.占2019年该地区总销售额的90%. 2019年共售出29848套住房,2020年的销量甚至更高,达到33697套.

  • 2020年 市场的平均时间 从上市到收市仅用了42天, 尽管疫情刚开始时,市场存在几个月的不确定性. 相比之下,2019年的平均市场时间为49天.

  • 共计3799件 新建筑房屋 去年在汉普顿路售出的. 这是13.比前一年增长了40%.

  • Average销售价格 2020年上升了8个.57%. 年底房屋价格中值为26.6万美元,平均价格为29.9393万美元.

  • 的总数 新上市公司 下降了4.45%. 2019年共新增44575套房产投放市场,而2020年为42591套.

  • 租金趋势也发生了变化. 新租金清单 下降了23.39%,而总出租数量下降了14套.56%.

有趣的事实: 2020年1月至12月, 活跃上市公司数量显著下降了40个.59%... 尽管新建筑增加,但新上市公司总数仅略有下降.


汉普顿路房地产的最佳表现城市

汉普顿路(Hampton Roads)的一些地区今年在销售和价格上涨方面表现得非常好. 以下是前三名:

  1. 萨福克郡, 萨福克看到了20.总销售额增长了70%.中位销售价格同比增长30%. 萨福克也是汉普顿路(Hampton Roads)南面唯一一个新上市房屋总数出现正增长的城市.92%).

  2. 诺福克- 在整个诺福克,我们看到了11.2020年总销售额增长26%. 与2019年相比,也有9个.中位数销售价格上涨30%.

  3. 弗吉尼亚海滩, 弗吉尼亚海滩的总销量增加了10套.88%,而销售价格中值也上涨了9.24%.

底线

2020年,无论是在泰德沃特还是全国范围内,房地产市场都是前所未见的. 但随着事情开始好转, 一定要利用最好的资源,你可以充满信心地投资房地产 订阅我们的每月通讯.


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关于作者:

斯科特·威斯特法 是有执照的房地产经纪人吗 Broadsight物业 他是CGP房地产咨询公司的老板. CGP博客的存在是为了给汉普顿路以外的客户购买的权利, 出售, 满怀信心地投资. 今天联系他 在CGP房地产公司进行您在汉普顿路的房地产投资.